Rendre le patrimoine ancien accessible.
La Petite Tomette est née de la volonté de rendre l'investissement dans l'immobilier ancien plus lisible, plus transparent et à la portée du plus grand nombre.
Une approche moderne du bâti ancien.
La Petite Tomette intervient sur des immeubles de centre-ville, maisons de caractère, petits ensembles résidentiels et opérations de revalorisation urbaine présentant un fort potentiel économique et patrimonial.
Notre objectif : proposer des opérations structurées, lisibles et accessibles, tout en conservant un haut niveau d'exigence dans la qualité des restaurations. Une image conviviale, transparente et pédagogique, adossée à une expertise technique, juridique et fiscale de premier plan.
« Restaurer sans dénaturer, valoriser sans banaliser. »
Trois entités, une vision commune
La Petite Tomette s'inscrit dans un groupe qui réunit développement immobilier accessible, ingénierie patrimoniale haut de gamme et réalisation des travaux — une chaîne entièrement maîtrisée.
La Petite Tomette
Investissement accessibleDéveloppement et structuration d'opérations immobilières dans l'ancien : Denormandie, Déficit Foncier, Malraux, LMNP. Dossiers clés en main, interlocuteur unique.
HDB Patrimoine
Haut de gammeAccompagnement patrimonial et valorisation d'actifs immobiliers. Opérations d'exception, ingénierie fiscale sur-mesure pour investisseurs exigeants.
QDK Bâtiment
Travaux & RestaurationEntreprise générale spécialisée dans la rénovation et la restauration du bâti ancien. Tous corps d'état, maîtrise des délais et des coûts.
Un parcours maîtrisé de bout en bout
De la détection d'un immeuble à la remise des clés, chaque étape est pilotée en interne — sans rupture, sans intermédiaire superflu.
Acquisition & Faisabilité
Identification d'immeubles à fort potentiel, analyse technique et économique, négociation et sécurisation du foncier.
Urbanisme & Montage juridique
Autorisations administratives, division en lots, montage juridique et fiscal optimisé en lien avec Rivière Avocats Associés.
Conception architecturale
Direction artistique et technique sous la responsabilité de Maëlys Bimont — fidélité au bâti, qualité des espaces, respect des contraintes patrimoniales.
Travaux & Restauration
QDK Bâtiment, notre pôle travaux TCE, prend en charge l'intégralité du chantier : maîtrise des coûts, des délais et de la qualité d'exécution.
Commercialisation & Accompagnement
Mise en marché des lots, accompagnement de chaque investisseur jusqu'à la livraison, puis suivi fiscal et patrimonial dans la durée.
Ce qui nous guide au quotidien
Nous sommes convaincus que l'investissement dans l'ancien doit être accessible — des opérations lisibles, sans jargon, à partir de tickets d'entrée raisonnables. Parce que le patrimoine immobilier n'est pas réservé à quelques-uns.
La transparence est notre fondement : des chiffres clairs, des engagements tenus et aucune zone d'ombre. Parce que la confiance se construit sur le long terme, et non en une seule transaction.
Nous cultivons la réactivité et la pédagogie dans chaque échange — une organisation agile qui répond vite, explique clairement, et vous rend autonome dans vos décisions patrimoniales.
Enfin, nous croyons dans la proximité et le patrimoine local : un interlocuteur dédié, disponible, au service de biens de caractère profondément ancrés dans leur territoire et dans leur histoire.
Des associés complémentaires
Développement, finance, urbanisme et travaux : quatre expertises réunies au service de vos opérations.
Mickaël Deray
Stratégie globale, développement foncier, acquisitions et montage des opérations.
Thomas Deray
Pilotage financier, montages fiscaux, relations bancaires et commercialisation.
Maëlys Bimont
Image de marque, urbanisme, autorisations administratives et caractère architectural.
disponible
Thibault Taxil
Conduite des travaux, coordination des corps de métier et qualité d'exécution.
Allier exigence architecturale, rigueur économique et passion du patrimoine.
Comprendre, restaurer et pérenniser le patrimoine immobilier français en conciliant performance économique, préservation architecturale et valorisation durable des territoires.
Un écosystème de confiance
Rivière Avocats Associés
Partenaire juridique des opérations : sécurisation des montages et accompagnement réglementaire.
Theseis
Partenaire de commercialisation des programmes auprès des investisseurs et prescripteurs.
Découvrez comment nous pouvons structurer votre projet.
Explorez nos dispositifs ou échangeons directement de vive voix.